コンセプト

安心の保証制度

定期点検【4回】

当社はお渡し後、6ヶ月、2年、5年、10年と定期点検を行います。事前にLINEで状況把握し、不具合箇所を明確にし、点検当日に修理も合わせて行い、一回で終わらせるシステムを行なっています。

住宅設備機器に対する保証【10年】 (長期保証)

下記5品目の故障・不具合について、製造メーカー同等の無料出張修理サービスを限度額（100万円（消費税含む）修理上限回数なし）までなら何度でも受けることができます。
【システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・多機能便座・給湯器（エコキュート）の故障や不具合】

建物躯体の保証【最長25年】（基本10年）

お引き渡し後10年以内に基本構造部分の耐力性能、もしくは防水性能を満たさない等の瑕疵が判明した場合の保証です。
10年目、15年目に点検、指定項目のメンテナンスをすることで保証期間を延長し、最長25年の保証が受けられます。

地盤保証【20年】

マキタハウスではSWS試験（スウェーデン式サウンディング試験）を進化させた高精度のSDS試験（スクリュードライバーサウンディング試験）を地盤調査に採用しています。高精度の調査が可能となり、過少設計での建物の傾き、沈下、過剰設計での無駄なコストを抑えると共に、長期の保証を実現しています。(物件により異なります。詳細は各物件ごと、ご確認ください。)

ライン・電話サポート【一生】

ご購入いただいた住宅に関してはなんでも受け付けております。気軽にやりとりできる様、ライン公式アカウントを使用しております。住まいトラブルや相談などいつでもお電話、LINEにてお申し付けください。

JIO検査報告書

新築住宅竣工後、お手元に検査報告書・保証書をお届けします。
報告書は項目が細分化されていて、部分ごとに写真も添付されています。
第三者機関(JIO)による厳しい検査で皆様に安心をお約束します。

信頼の証として竣工後にお渡しする書類です。

省エネルギー性能 5つ星住宅

マキタハウスの家づくりのこだわりのひとつは「省エネルギー」。最先端技術を積極的に取り入れ、住宅の省エネ性能の向上を常に考えています。
マキタハウスの建売住宅は、国土交通省および一般社団法人住宅性能評価・表示協会が定める省エネルギー性能表示制度（BELS）の評価書で、最高評価の5つ星を獲得しました。

BELS（ベルス）とは？

BELS（ベルス）とは、建築物省エネルギー性能表示制度のことで、新築・既存の建築物に置いて、省エネ性能を第三者評価機関が評価し、認定する制度です。
平成28年4月より、対象範囲が住宅に拡充されると共に、建築物省エネ法第7条に基づく建築物の省エネ性能表示のガイドラインにおける第三者認証のひとつとして運用が開始されました。
国のお墨付きが与えられる省エネ性能表示制度であり、新築だけでなく既存住宅についても評価・表示が可能ですので、建物の省エネ性能、資産価値を示すひとつの指標となります。

BELS（ベルス）とは、Building-Housing Energy-effeciency Labeling System（建築物省エネルギー性能表示制度）の略称です。

参考：建築物省エネ法に基づく省エネ性能の表示制度 | 国土交通省

高い断熱性と気密性

アクアフォームで高品質の断熱住宅を提供するために、施工後気密測定を実施し
（株）日本アクアから高気密住宅に認定されました。

地震に強い構造体／安心の耐震性能

地震の多い日本だからこそ、高い耐震性能が求められます。

マキタハウスの建売住宅は、全棟が品確法(住宅の品質確保の促進等に関する法律)で定められた耐震等級の最高ランク「3」に相当(※)する、安心の耐震性能です。

等級の評価は第三者機関によるものではなく、構造計算によって算出されたもので、住宅性能評価は取得しておりません。

耐震等級3は、「数百年に一度発生する地震（東京では震度６強から震度７程度）の地震力に対して倒壊、崩壊せず、数十年に一度発生する地震（東京では震度5強程度）の地震力に対して損傷しない程度（建築基準法同等）」とされる耐震等級１の1.5倍の地震力に対抗できる耐震性を表し、その強さは災害時に救助活動の拠点となる消防署や病院と同等です。

他社にはない 6つの強み

マキタハウスの家には、他社にはない6つの強みがあります。ぜひ比べてみてください。
この6つの機能はマキタハウスの新築建売住宅の標準仕様です。（ただし、一部対応していない物件もございます。詳しくはお問合せください。）

ママ楽ランドリー

食事も洗濯も全部が同時進行に。

働くママは帰宅後の短い時間にどうしても家事が集中してしまいます。だからこそ「効率」を一番に考えたスムーズ家事動線が大切。

マキタハウスのママ楽ランドリーは、洗濯、物干し、アイロンがけ、収納、すべてがここでできるのでとっても楽。ママにとっても、家族にとっても、家事がしやすい提案です。

高性能断熱住宅（ゼロエネルギー住宅）

マキタハウスの建売住宅は、全棟が高い断熱性能を誇るゼロエネルギー住宅仕様です。

3重ガラス

3重ガラス（トリプルガラス）とは、3枚のガラスを使い、ガラスとガラスの間の層に空気よりも熱を通しにくい気体を封入したものです。

高い断熱性で冷暖房費を年間数万円節約！
結露しにくい
紫外線を94%もカット
外から見えにくいので安心
厚み・強度があるので防犯対策にも
優れた遮音性・防音性

遮熱シート

透湿・防水性に高い遮熱効果をプラス。
外壁から室内への熱の侵入を大幅に防げます。

発泡ウレタン

断熱性能が落ちにくく、機密性のばらつきが小さい発泡ウレタンを使用しています。気密施工も不要で、収音・遮音効果も期待できます。

駐車3台可能！

もちろん土間コンクリートも3台分。お子さまが成長しても、車の台数が増えても、駐車スペースの確保ができているので将来も安心です。

パントリー・倉庫

キッチン横にはたくさん収納できるパントリー兼倉庫があります。外からも中からも出入りできる便利な食品庫は、食器や調理器具、常備食などを貯蔵できるのでキッチンまわりはいつもスッキリ。

倉庫にはアウトドア用品を置いたり、タイヤ置き場としても使えてとても便利です。

シューズクローゼット

ご家族の写真や雑貨をディスプレイしたり、使い方は自由。

土間収納にはご家族の靴をすっきり収納できるので、突然の来客でもいつも玄関はスッキリ。
コートやレインコートがかけられるポール付き。ゴルフバックやベビーカーも置けます。

キーレス玄関ドア

ワンタッチで楽々！荷物があっても車のようにワンタッチでお家に入れます。

安さの秘密

マキタハウスは、低価格でも高品質で資産価値の高い住宅を実現するため、様々な工夫をしていますが、見学会などでお会いしたお客さまから「なんでこんなに安いの？」とよく質問されます。
安い=欠点があるのでは？という誤解と疑問にお答えします。

土地からの仕入れ

大きな土地を仕入れて分割することで、他社より安く良い土地をご紹介できます。

合理的な建て方 2×4

運搬管理がしやすく施工面の工数が少ないので、工期の短い合理的な建て方です。

工期の短縮は当社にも取引業者にも大きなメリットを生みます。構造木材は工場生産による規格品なので、コストダウンが実現されるだけでなく、均質な製品の供給が約束されるというメリットもあります。

業者さんのご協力

長年お付き合いのある業者さんが多数。

業者さんは計画的に建築できるので仕事が安定し、弊社も協力いただけて、お互いにメリットのある良い関係に。

無駄のないスタッフ体制

従業員ひとりひとりが特定の専門分野だけでなく、さまざまな職務をこなします。

全員参加という会社方針の結果、人件費削減という効果を生みました。専属の営業社員がいなくても、住宅の魅力でご購入いただける家づくりをしています。

アフターメンテナンスについて

資産価値を末長く維持し、毎日の生活を永く快適に過ごす為、定期的にメンテナンスを行うことが重要です。当社はお引渡し後６ヶ月、２年、５年、１０年と定期点検を行います。事前にLINEで状況把握し、不具合箇所を明確にし、点検当日に修理も合わせて行い、一回で終わらせるシステムを行っています。万が一売却することになっても、保証制度は引き継がれ、更にお家に関する履歴情報も管理し、資産価値を維持する取り組みをしています。

アフターメンテナンスの詳しい内容はこちらをご覧ください。